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Le texte en français suit.
An update on the Regional Plan was provided to Regional Council today, with further details and analysis on the Halifax Regional Municipality’s growth strategy.
The municipality continues to take a multi-pronged approach to accelerate housing approvals and contribute to increasing the supply of housing in our region.
At present, there are over 92,000 new housing units in the various planning and approval stages:
- Year-to-date issued residential construction permits – 4,600 units
- Residential construction permits pending issuance – 2,971 units
- Residential units being considered by planning applications - 84,760 units
Over the past five years, permits have been approved for an average of 3,300 residential units each year. Based on current and anticipated growth, this level of development activity is expected to continue to increase not only this year (given the 4,600 housing units already approved), but also in the coming years. As planning applications are approved, new housing developments will be advanced.
The municipality’s Planning and Development business unit is undertaking various process initiatives to help increase approval times to keep pace with demand, including the creation of specialized teams to focus on geographic areas, as well as system adjustments to our online permitting portal. Opportunities to enhance staffing resources are also being assessed and potential considerations will be identified as part of the upcoming budget and business planning process.
Staff continue to collaborate with our development industry partners to understand the supply that is needed to meet demand and to translate permits into units constructed. This work will inform discussions of the provincial housing panel to create efficiencies in the approval process for housing in our region and how the development industry and all levels of government can collaborate to increase the actual supply of housing units in the municipality.
For more information on the Regional Plan, read the most recent report here.
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Le Conseil régional a reçu aujourd’hui une mise à jour sur le Plan régional, avec des détails et une analyse supplémentaires sur la stratégie de croissance de la Municipalité régionale d’Halifax.
La municipalité continue d’adopter une approche à plusieurs volets pour accélérer l’approbation des logements et contribuer à accroître l’offre de logements dans notre région.
À l’heure actuelle, il y a plus de 92 000 nouveaux logements aux différentes étapes de la planification et de l’approbation :
- Permis de construction résidentielle délivré d’année en année – 4 600 logements
- Permis de construction résidentielle en attente de délivrance – 2 971 logements
- Unités résidentielles envisagées dans les permis de construction – 4 760 logements
Au cours des cinq dernières années, des permis ont été approuvés pour une moyenne de 3 300 unités résidentielles par année. Compte tenu de la croissance actuelle et prévue, ce niveau d’activité de développement devrait continuer d’augmenter non seulement cette année (compte tenu des 4 600 logements déjà approuvés), mais aussi dans les années à venir. Au fur et à mesure que les permis de construction seront approuvés, de nouveaux projets de construction de logements seront mis de l’avant.
L’unité opérationnelle de la Planification et du développement de la municipalité entreprend diverses initiatives de processus pour aider à augmenter les délais d’approbation pour répondre à la demande, y compris la création d’équipes spécialisées pour se concentrer sur des régions géographiques, ainsi que les ajustements du système à notre portail de permis en ligne. On évalue également les possibilités d’améliorer les ressources en personnel et on déterminera les considérations possibles dans le cadre du prochain processus de planification budgétaire et opérationnelle.
Le personnel continue de collaborer avec nos partenaires de l’industrie du développement afin de comprendre l’offre nécessaire pour répondre à la demande et pour traduire les permis en unités construites. Ces travaux serviront de base aux discussions du groupe d’experts provinciaux sur le logement afin de réaliser des gains d’efficacité dans le processus d’approbation pour le logement dans notre région et de déterminer comment l’industrie du développement et tous les ordres de gouvernement peuvent collaborer pour accroître l’offre réelle d’unités de logement dans la municipalité.
Pour en savoir plus sur le Plan régional, lisez le dernier rapport ici.