Posted:
Le texte en français suit
The Halifax Regional Municipality is advising residents that, under the recently passed By-law R-400, Respecting Registration of Residential Rental Properties, property owners must register their rental properties on halifax.ca/rentalregistry by April 1, 2024.
Rental properties include large and small apartment buildings, income properties, single room occupancies, secondary and backyard suites and short-term rentals.
The Residential Rental Registry will provide the municipality with a clearer picture of the rental landscape in the Halifax region. Currently, the accuracy and detail of available building information is limited. A complete record of rental properties is expected to provide significant benefits for residents occupying these buildings, by enhancing the municipality’s ability to provide services where needed. Over time, the registry will help the municipality proactively identify maintenance issues, reduce complaints and non-compliance, and improve the safety and overall living conditions for renters across the region.
The Residential Rental Registry process includes:
- Registration: rental property owners to complete an online form to register their property(ies) by April 1, 2024 (there is no application fee)
- Review: municipal staff to review the registration and contact the applicant if further information is required
- Confirmation: municipality to provide registration number to rental property owner
After April 1, 2024, owners of any unregistered rental properties may face fines of up to $10,000.
It is important to note that registration of a rental property under By-law R-400 is not a permit to run a rental property and does not confirm legal use of the property.
In addition, By-law R-400 requires rental property owners to have, and keep current, a maintenance plan for their rental property(ies). A maintenance plan includes a list of all elements of the rental housing that are regulated by By-law M-200, Respecting Standards for Residential Occupancies, noting scheduled repairs and replacements. A maintenance plan template is provided online at: halifax.ca/rentalregistry
For further information, please visit: halifax.ca/rentalregistry
**************************************************************************************************
Mise à jour du registre des loyers résidentiels
La Municipalité régionale d’Halifax informe les résidents que, en vertu du Bylaw R-400, Respecting Registration of Residential Rental Properties (Règlement concernant l’enregistrement des logements locatifs résidentiels), les propriétaires doivent enregistrer leurs logements locatifs sur halifax.ca/rentalregistry d’ici le 1er avril 2024.
Les logements locatifs comprennent les immeubles à appartements de grande et petite taille, les immeubles à revenus, les chambres individuelles, les appartements accessoires et les annexes et les locations de courte durée.
Le Registre des logements locatifs fournira à la municipalité une image plus claire du paysage locatif dans la région d’Halifax. À l’heure actuelle, l’exactitude et le détail des renseignements sur les bâtiments disponibles sont limités. Un dossier complet des logements locatifs devrait procurer des avantages importants aux résidents qui occupent ces bâtiments, en améliorant la capacité de la municipalité de fournir des services au besoin.
Au fil du temps, le registre aidera la municipalité à cerner de façon proactive les problèmes d’entretien, à réduire les plaintes et les cas de non-conformité et à améliorer la sécurité et les conditions de vie générales des locataires dans l’ensemble de la région.
Le processus du Registre des logements locatifs comprend :
- Enregistrement : les propriétaires de logements locatifs doivent remplir un formulaire en ligne pour enregistrer leurs biens d’ici le 1er avril 2024 (il n’y a pas de frais de demande)
- Examen : le personnel municipal doit examiner l’enregistrement et communiquer avec le demandeur si des renseignements supplémentaires sont requis
- Confirmation : La municipalité doit fournir le numéro d’enregistrement au propriétaire du logement locatif
Après le 1er avril 2024, les propriétaires de tout logement locatif non inscrit peuvent être passibles d’une amende pouvant atteindre 10 000 $.
Il est important de noter que l’enregistrement d’un logement locatif en vertu du Règlement R-400 n’est pas un permis d’exploitation d’un logement locatif et ne confirme pas l’utilisation légale du bien.
De plus, le règlement R-400 exige que les propriétaires de logements locatifs aient un plan d’entretien pour leurs logements locatifs et qu’ils le tiennent à jour. Un plan d’entretien comprend une liste de tous les éléments du logement locatif qui sont réglementés par le By-law M-200 Respecting Standards for Residential Occupancies (Règlement concernant les normes pour les occupations résidentielles), en notant les réparations et les remplacements prévus. Un modèle de plan d’entretien est fourni en ligne à l’adresse suivante : halifax.ca/rentalregistry
Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site : halifax.ca/rentalregistr